Allgemeine Geschäftsbedingungen

für die Ferienwohnung Halden 731 in Unterwasser

 

Lesen Sie bitte die nachfolgenden allgemeinen Geschäftsbedingungen sorgfältig durch.

Diese Bedingungen werden durch Ihre Buchung per E-Mail zur Grundlage des zwischen uns geschlossenen Mietvertrages.

Bitte schicken Sie uns zur Bestätigung Ihres Einverständnis des Mievertrages und der Geschäftsbedingungen eine E-Mail.  

 

Anzahlung/Buchung

 

Sollten Sie Interesse an unser Ferienwohnung haben, bitten wir Sie, eine schriftliche Buchungsanfrage an uns zu richten.

Wir prüfen daraufhin die Verfügbarkeit und teilen Ihnen das Ergebnis unverzüglich mit.

Sollte das Objekt für den gewünschten Zeitraum nicht belegt sein, können Sie es sofort, bitte mit Ihrer vollständigen Postanschrift und der Personenanzahl schriftlich (E-Mail) reservieren.

 

Nach Erhalt von 30% des Gesamt-Mietpreises als Vorrauszahlung auf unser Konto, erhalten Sie, von uns eine schriftliche Buchungsbestätigung mit allen notwendigen Informationen per E-Mail.

 

Die Anzahlung muss 10 Tage nachdem Sie den Mietvertrag von uns erhalten haben, auf unserem Girokonto ersichtlich sein, ansonsten sind wir berechtigt die Ferienwohnung anderweitig zu vermieten.

 

Die Restzahlung muss 3 Wochen vor Reiseantritt erfolgen.

 

Sie können mich wie folgt erreichen:

Pia Kröger

Halden 731

CH-9657 Unterwasser

Handy-Nr.: 0041 787085687

E-Mail: pia.falkensee at arcor.de

at bitte bei der E-Mail durch @ ersetzen

 

Überweisungen:

 

Pia Kröger

Client Thur Bank Unterwasser

Konto: 162.038.354.01

IBAN: CH42 0697 7016 2038 3540 1

BIC Code: RBABCH 22977

 

Auslandüberweisungen:

Anfallende Gebühren trägt der Mieter.

 

An- und Abreise:

 

Am Ankunftstag kann die Wohnung ab 14.00 Uhr bezogen werden.

Bitte melden Sie uns Ihre Ankunftszeit, damit Wir die Schlüsselübergabe machen können.

Die Abreise hat bis 10.00 Uhr zu erfolgen.

 

Preise:

 

Im Mietvertrag inbegriffen sind pro Person, 1 Handtuch, 1 Duschtuch (wöchtl. Wechsel), Bettwäsche (alle 14 Tage Wechsel). Pro Vermietung: 1 Rolle WC-Papier, 1 Mülltüte, 1 Geschirrhandtuch, Strom, Wasser, Müllentsorgung, 1 Autostellplatz, sowie Heizmaterial.

Extra Kosten Kurtaxe pro Person können Sie vor Ort bezahlen.

Einzelkurtaxen pro Gast und Logiernacht:

- Gäste ab dem vollendeten 15. Lebensjahr              Fr. 3,00

- Jugendliche zwischen dem 10. und

  vollendeten 15. Lebensjahr                                    Fr. 1,50

- Kinder unter 10 Jahren bezahlen keine Kurtaxe!

 

Winterdienst/Heizung:

 

Am Abend sorgen wir für die Schneeräumung.

Der Mieter ist in der Zwischenzeit für seinen Eingangsbereich und Autostellplatz selbst verantwortlich.

 

Im Wohnzimmer ist ein Kachelofen zum heizen. Heizmaterial wird zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie die Heizanleitung und Brandschutzhinweise im Wohnzimmer. 

Für das Heizen ist der Mieter verantwortlich.

Das Schlafzimmer hat keine Heizung.

Alle übrigen Räume verfügen über Elektroheizgeräte.

 

Schlüsselübergabe:

 

Erfolgt nach Absprache per Telefon vor Ort.

 

Rücktritt:

 

Der Mieter kann jederzeit schriftlich vom Vertrag zurücktreten.

 

bis 60 Tage vor Reisebeginn:      30%

59 bis 31 Tage vor Reisebeginn: 40%

30 bis 15 Tage vor Reisebeginn: 50%

14 bis 1 Tage vor Reisebeginn:   85%

bei Nichtantritt der Reise:           90%

 

Bereits eingezahlte Beiträge werden verrechnet.

Es zählt jeweils das Empfangsdatum der Rücktrittsnachricht.

Der Mieter kann auch einen Ersatzmieter stellen.

Für den mit der Umdisposition verbunden Aufwand hat der Mieter an den Vermieter eine Aufwandspauschale in Höhe von 75 SF zu bezahlen.

Die Kosten für die Rücküberweisung trägt der Mieter.

 

Bei Nichtanreise, späterer Anreise, bzw. früherer Abreise besteht kein Anspruch auf Rückerstattung.

Die gilt auch, falls der Gast unverschuldet, z.B. durch Krankheit, an die Inanspruchnahme der Leistung verhindert ist.

 

Mietern wird eine Reiserücktrittsversicherung empfohlen.

 

Reiserücktritt durch den Vermieter:

 

Kann aus unvorhergesehbaren Gründen (z.B. Nichtbewohnbarkeit durch schwere Defekte, höhere Gewalt oder Einbruch usw.), die Ferienwohnung nicht zur Verfügung gestellt werden, erhält der Mieter den gezahlten Mietpreis in voller Höhe zurück und verzichtet auf weitere Ansprüche.

 

Personenzahl:

 

Bei der Buchung bitten wir, Sie um korrekte Personenanzahl (z.B. 2 Erwachsene, 2 Kinder). Im Falle einer Überbelegung, ist der Vermieter berechtigt oder dessen Beauftragter vor Ort, die Wohnung mit sofortiger Wirkung, ohne einen Anspruch des Mieters auf Schadensersatz zu kündigen.

 

Änderungen:

Änderungen der Reisedaten (Änderung der Ankunft bzw. Abreise, Erhöhung der Personenzahl, nachträgliche Bestellung bzw. Stornierung von Zusatzleistungen, wie z.B. (Frotteewäsche) müssen mit uns rechtzeitig vor Reiseantritt abgesprochen werden.

 

Schriftform:

 

Rücktritts-, Umbuchungs- und Änderungserklärungen müssen in beiderseitigem Interesse in jedem Fall schriftlich ( Post, E-Mail) erfolgen.

 

Haftung:

 

Eventuelle Beschädigungen werden Ihnen in Rechnung gestellt und müssen vor Ort beglichen werden. Sie sind verpflichtet, einen während Ihrer Mietzeit durch Ihr Verschulden entstanden Schaden dem Vermieter zu melden.

 

Der Vermieter übernimmt keine Haftung für erlittene Schäden an Personen und Sachen.

 

Der Vermieter haftet nicht für Umstände, die nicht in direktem Zusammenhang mit der gemieteten Ferienwohnung und den vertraglichen Leistungen stehen. Dazu zählen die Umgebung der Wohnung, Straßen und Ortsverhältnisse des Ferienortes, Entfernungsangaben sowie das Geschehen rund um das Objekt wie z.B. eventuelle Bauarbeiten oder Straßenbau.

 

Für eine Beeinflußung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch Strom oder Wasserausfälle und Unwetterlagen wird nicht gehaftet. Die An- und Abreise durch den Mieter erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände des Mieters z.B. bei Einbruch, Diebstahl oder Feuer.

 

Reklamation:

 

Eventuelle Beanstandungen müssen dem Eigentümer sofort mündlich oder schriftlich mitgeteilt werden.

Nach Abreise können leider keine Beanstandungen mehr von uns angenommen werden.

Bitte beachten Sie, dass unsere Ferienwohnung in einem kompletten Holzhaus liegt, somit gibt es immer kleine Verunreinigungen (Spinnennetze).

 

Datenschutzerklärung:

 

Ihre persönlichen Daten, die Sie uns bei der Buchung zur Verfügung stellen, werden nicht an außenstehende Dritte weiter gegeben.

 

Gerichtsstand, anwendbares Recht:

 

Auf den Mietvertrag zwischen dem Vermieter und Mieter findet ausschließlich schweizerisches Recht Anwendung (ungeachtet Ihrer Staatsangehörigkeit und Ihres Wohnsitzes).    

Gerichtsstand ist Alt Sankt Johann/ Schweiz

 

Stand: 20.05.2010

Änderungen vorbehalten.